Casa en Venta en Fraccionamiento Atrás de Plaza San Diego

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $16,990 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ATRÁS DE PLAZA SAN DIEGO. EL ENCANTO DE SAN DIEGO. Casa en venta en Fraccionamiento El Encanto de San Diego, atrás de Plaza San Diego. Residencia con 3 recámaras (principal con vestidor), recibidor con cava, jardín posterior y roof garden con terraza y área de asador. Solicita información hoy. Áreas Sociales e Interiores: • Recibidor con cava: espacio de bienvenida equipado para el resguardo y presentación de bebidas. • Cocina integral: área operativa funcional diseñada para la preparación de alimentos. • Sala y comedor integrados: área social orientada a la convivencia familiar e iluminación natural. • Jardín posterior: espacio verde al aire libre conectado con la planta baja. Áreas Privadas y de Descanso: • Recámara principal con vestidor y baño completo: suite de descanso independiente equipada con sanitario privado y almacenamiento de vestuario. • 2 Recámaras secundarias con clóset: dormitorios independientes con guardado integrado para integrantes de la familia o visitas. • Baños distribuidos: servicios sanitarios situados estratégicamente para atención de áreas privadas y sociales. Roof Garden y Servicios: • Roof garden con terraza y área de asador: zona al aire libre acondicionada para reuniones sociales y preparación de alimentos en exterior. • Estacionamiento techado para 2 automóviles: dos cajones cubiertos de resguardo e ingreso vehicular. • Cuarto de lavado con patio de tendido: área operativa independiente dedicada al cuidado textil y tareas de limpieza. Ubicada en el Fraccionamiento El Encanto de San Diego, atrás de Plaza San Diego, en la zona metropolitana de San Pedro Cholula y Cuautlancingo. Su localización brinda acceso directo a supermercados, plazas comerciales, escuelas y conectividad rápida con el Boulevard Forjadores y el Anillo Periférico Ecológico. Fraccionamiento residencial cerrado con control de acceso y vigilancia. ¿Deseas programar una visita presencial para conocer la casa? Contáctanos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para coordinar tu cita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-GRK731 (ARQFER El Encanto San Diego)

Características

• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Cuautlancingo

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $2,418,500

  Inventario en NOCNOK: 458 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,990 contra $16,560 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Cuautlancingo?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $16,990 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Cuautlancingo?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,418,500) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $16,990, en línea con la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($16,560). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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