Casa en Venta en Fraccionamiento con Amenidades en Cuautlancingo

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $19,551 por m².

CASA EN VENTA EN LA VID RESIDENCIAL, CUAUTLANCINGO, PUEBLA. 123.13 m² Terreno | 156.56 m² Construcción | 3 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Estacionamientos. Habita una planta baja donde la estancia y el comedor se abren hacia un jardín posterior de 22.50 m²; experimenta la fluidez de un diseño que conecta tus mañanas con la frescura del pasto y la luz natural, creando un refugio de absoluta calma. Planta Baja: Cochera para 2 autos: practicidad y comodidad para la rutina diaria. Estancia integrada al Comedor: espacios abiertos que favorecen la convivencia y la entrada de luz natural. Cocina con desayunador: funcionalidad y cercanía para compartir desayunos y reuniones informales. Área de lavado y Patio de servicio: organización y practicidad para las actividades del hogar. Jardín frontal de 10.90 m²: un recibimiento natural que aporta frescura visual desde el acceso. Jardín posterior de 22.50 m²: espacio ideal para relajarse, convivir o disfrutar reuniones al aire libre. Primer Nivel: Recámara principal con vestidor y baño completo: privacidad y amplitud pensadas para el descanso diario. 2 Recámaras secundarias con baño compartido: espacios cómodos y funcionales para familia, visitas o área de trabajo. Distribución eficiente: ambientes conectados que favorecen la circulación y el confort. Equipamiento y Servicios: Cisterna de 8,000 litros: respaldo y abastecimiento constante para mayor tranquilidad. Sistema hidroneumático: presión de agua estable para el funcionamiento diario del hogar. Tanque estacionario: practicidad y funcionalidad para los servicios de la residencia. La propiedad se localiza en La Vid Residencial, un fraccionamiento diseñado bajo un concepto de orden urbano y tranquilidad. La ubicación ofrece una conectividad vial eficiente hacia los principales servicios de la zona, permitiendo un acceso objetivo a centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales. Amenidades del Fraccionamiento: Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado mediante código QR y servicios ocultos. Wellness & Social: Casa Club con gimnasio, alberca con baños completos y salón de usos múltiples. Recreación: Palapa con dos asadores y sala de proyección cinematográfica. Productividad: Roof Garden común con lonas veleadas y zona de Co-working. Disfruta de un diseño eficiente y un fraccionamiento con todas las comodidades operativas para tu día a día. Contáctanos por WhatsApp para agendar una visita profesional en La Vid Residencial. * Notas de Transparencia: Cuota de mantenimiento: $1,100.00 MXN. El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica corresponde a datos proporcionados por el propietario. Imágenes de carácter referencial. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni costos de financiamiento.

Cód. NN-GZG773 (COD72 La Vid)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Cuautlancingo

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 457 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,551 contra $16,560 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Cuautlancingo?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $19,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Cuautlancingo?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $19,551, 18% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($16,560). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, casa club, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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