Casa en Venta en Fraccionamiento Residencial de Cuautlancingo, Puebla

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 172

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, 172 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $18,895 por m².

Esta casa en venta está ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Residencial de Cuautlancingo, Puebla, una zona que ofrece acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos, ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. La propiedad destaca por tener 172 m² de construcción en un terreno de 122 m², distribuidos en dos niveles. Con un precio de venta de $3,250,000, esta vivienda cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento, lo que brinda amplitud y comodidad. La casa, construida en 2026, posee un diseño moderno y se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Entre las amenidades que añaden valor al inmueble, se encuentran el jardín de 20 m², balcón y terraza privada, ideales para el entretenimiento al aire libre. La cocina integral y el área de lavandería facilitan las actividades del día a día, mientras que el salón de juegos y la casa club son perfectos para eventos sociales. La vigilancia y el espacio para mascotas aseguran un entorno seguro y propicio para toda la familia. Esta propiedad, libre de gravamen y apta para adquirir mediante crédito o pago en efectivo, representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona residencial con todas las facilidades. Será un placer mostrarle esta vivienda; programe su visita hoy mismo y descubra todas las ventajas que ofrece vivir aquí.

Cód. NN-HFO632

Características

• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Cuautlancingo

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 102 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,418,500

  Inventario en NOCNOK: 460 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,895 contra $16,840 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Cuautlancingo?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $18,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Cuautlancingo?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 102 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,418,500) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $18,895, 12% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($16,840). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 172 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, recámara en planta baja, área de juego, asador, balcón, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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