Casa en Preventa en Cuautlancingo con 3 Recámaras, Jardín y Seguridad

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 228

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, 228 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,337,998, equivalente a $14,640 por m².

CASA EN PREVENTA EN CUAUTLANCINGO CON 3 RECÁMARAS, JARDÍN Y SEGURIDAD EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA PEDRERA. 228.63 m² | 141.78 m² | 3 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Estacionamientos, Casa en preventa en Fraccionamiento Residencial La Pedrera, Cuautlancingo. Residencia en desarrollo con 3 recámaras (principal con vestidor), cocina abierta con alacena, jardín y acceso a azotea con posibilidad de ampliación. Agenda tu visita hoy para conocer los avances. Planta Baja: • Sala: área social abierta con distribución fluida para la convivencia diaria. • Comedor y Cocina abierta con alacena: área culinaria funcional diseñada para integrarse y optimizar el guardado de víveres. • Medio baño para visitas: servicio sanitario independiente situado en la zona social. • Cuarto de lavado: área de servicio delimitada para tareas de limpieza. • Cuarto de máquinas: espacio técnico dedicado al resguardo de equipamiento e instalaciones. • Jardín posterior: área verde exterior para esparcimiento y ventilación natural. • Cochera para 2 automóviles: espacio de estacionamiento asignado en la propiedad. Planta Alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo: suite de descanso privada con área organizativa de vestidor. • 2 Recámaras secundarias con clóset: habitaciones adicionales con espacio de guardado integrado. • Baño completo compartido: servicio sanitario independiente para uso de las recámaras secundarias. • Cuarto de blancos: clóset o espacio organizativo dedicado a la lencería del hogar. Ubicada en Residencial La Pedrera, Cuautlancingo, Puebla. El desarrollo ofrece un entorno privado con caseta de vigilancia y acceso restringido, situado a 8 minutos de Plaza San Diego, 10 minutos de Explanada, 12 minutos de Cholula y 15 minutos de la Autopista México-Puebla. • Acceso restringido con caseta de vigilancia para control de entradas y salidas. • Área verde al aire libre de 292.86 m² dentro del desarrollo. • Instalaciones ocultas con cableado subterráneo y alumbrado con luminaria LED. • Calles y banquetas adoquinadas. ¿Deseas conocer la obra o revisar los planos arquitectónicos? Contáctanos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para agendar tu visita presencial. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HFW980 (La Predrera Casa A)

Características

• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Cuautlancingo

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 459 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,640 contra $16,840 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Cuautlancingo?

El precio de publicación es $3,337,998, es decir $14,640 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Cuautlancingo?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $14,640, 13% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($16,840). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($667,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,564. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 228 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, fraccionamiento, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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