Casa en Venta en Fracc. 77-7, Ocotlán – Excelente Distribución y Seguridad

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $18,272 por m².

Aprovecha la oportunidad de adquirir una hermosa propiedad ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento 77-7 en Ocotlán, un desarrollo tranquilo y seguro compuesto por solo 65 lotes con caseta de vigilancia. Características de la propiedad (Lote 41): * Terreno: 90.98 m² * Construcción: 175.13 m² Planta Baja: * Amplia sala y comedor * Cocina integral equipada con estufa y campana * Medio baño para visitas * Estacionamiento para 2 autos * Cisterna de 7,000 litros Planta Alta: * Recámara principal: Con baño completo y vestidor * Recámaras secundarias: Espaciosas y con baño compartido Amenidades y Áreas Especiales: * Salón de usos múltiples * Cuarto de lavado * Baño completo adicional Acabados y Calidad: * Carpintería de melamina de alta durabilidad * Pisos y recubrimientos de la marca Interceramic * Herrajes y muebles de baño de la marca Dika Comercializa: HUME HOME  Agenda tu cita o solicita mayor información de los planos y factibilidad.

Cód. NN-HGF333 (JOV777)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Cuautlancingo

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 102 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 459 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $18,272 contra $16,840 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Cuautlancingo?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $18,272 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Cuautlancingo?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 102 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $18,272, 9% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($16,840). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 91 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.