Casa recién remodelada en venta en Cuautlancingo, Puebla

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 176

  m² const.

• 114

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2025

Casa en venta en San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, 176 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $2,690,000, equivalente a $15,284 por m².

Ubicada en el corazón del fraccionamiento Hacienda de los Fresnos en Cuautlancingo, Puebla, esta casa ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con fácil acceso a importantes vías como el Periférico y la Autopista México-Puebla. La zona cuenta con una diversidad de servicios clave cercanos, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales, ideales para aquellas familias que buscan comodidad y accesibilidad en su vida diaria. La propiedad tiene un precio de venta de $2,690,000, estando libre de gravamen y con la posibilidad de adquirirla mediante crédito o pago en efectivo. Construida en un terreno de 114 m², la casa tiene una superficie construida de 176 m² y consta de tres niveles. La distribución del espacio incluye tres recámaras, dos baños completos y dos medios baños, proporcionando funcionalidad y confort en cada rincón. Entre las características que agregan valor a esta casa se encuentran una cocina integral equipada, roof garden, área de lavado, además de la tranquilidad que brinda encontrarse al interior de un fraccionamiento tranquilo y seguro, el cuál cuenta con amenidades como jardín y área de juegos infantiles, ampliando las posibilidades de uso y disfrute. El acceso está controlado por un portero, asegurando la privacidad y tranquilidad de sus residentes. Con un mantenimiento mensual de $430, la vivienda está situada en un entorno de comunidad cerrada, lo que garantiza protección y convivencia armoniosa. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad y reserva una visita para explorar sus características en persona. Contáctanos para programar una cita y obtener más detalles sobre tu futura vivienda en Cuautlancingo.

Cód. NN-MQ1000140

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Cuautlancingo

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 459 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $15,284 contra $16,840 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Cuautlancingo?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $15,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Cuautlancingo?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $15,284, 9% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Cuautlancingo ($16,840). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 176 m² de construcción, 114 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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