Casa en Venta - Cuautlancingo

Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 152

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de noviembre de 2025

Casa en venta en Sanctorum, Cuautlancingo, 152 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $18,421 por m².

Casa en Venta en Cuautlancingo Esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno residencial con acceso inmediato a servicios clave como centros comerciales, escuelas y hospitales. A solo 10 minutos de Explanada, la vivienda se encuentra en una zona con excelentes conexiones de transporte, facilitando la movilidad hacia el centro de Puebla. *PRECIO* GARANTÍA: - Cochera semitechada 2 autos - Cisterna 8,000 L - Sala-comedor - Cocina integral equipada con tarja, parilla, campana y horno -Desayunador -Medio baño -Área de lavado -Jardín central y trasero -Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza - Recámara secundaria con clóset -Baño completo INCLUYE: -Vigilancia 24/7 -Cisterna de 8,000 L -Bomba sumergible -Hidroneumático -Calentador instantáneo de 2 servicios AMENIDADES -Casa club -Salón de eventos -Alberca -Chapoteadero -Circuito cerrado -Áreas verdes -Área de juegos -Jardín pet - friendly -Plumas eléctricas CITAS E INFORMES: Cyntia Flores Hernández

Cód. NN-OW1000292

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sanctorum

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 453 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,421 contra $18,475 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sanctorum?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $18,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sanctorum?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Sanctorum ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $18,421, en línea con la mediana de la colonia Sanctorum ($18,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 152 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

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