Casa en Venta - Gran Reserva - Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 514

  m² const.

• 304

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de noviembre de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, 514 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $23,346 por m².

Descripción: Casa en Venta en Lomas de Angelópolis Gran Reserva Zona: Casa nueva estilo Mexicano contemporáneo enrequecida con una área social en el sótano, con jardín de 60m2 y 4 accesos. Cercana a Chedraui Selecto, Hípico y Deportivo Omoda. *PRECIO* Esta propiedad libre de gravamen acepta crédito hipotecario y pago de contado. GARANTÍA: Arquitectura Mexicano contemporáneo, con fachada de acabados de piedra y mamposteros y canteros de la región. Frente: 13.892m x 22.015m -Sala de usos múltiples con salida a jardín -Medio baño -Cuarto de lavado y planchado -Cuarto de servicio con baño completo -Jardín -Acceso a nivel superior PB (Nivel calle): - Cochera para 3 autos - Cisterna - Sala-comedor con vista a volcanes -Cocina integral con puerta corrediza con isla desayunador, equipada con doble tarja, monomando y estufa con 5 quemadores con campana y horno -Alacena -Medio baño -Elevador 3 personas -Acceso por la escalera independiente al estudio -Bodega -Medio baño INCLUYE: - Caseta de vigilancia 24/7 - 4 accesos (principal, 2 en garage y uno en jardín) -Mini split -Cuarto de servicio independiente -Escalera de madera -Barandal de herrería negra -Carpintería de calidad -Instalaciones para lavadora y secadora -Gas LP con tanque estacionario AMENIDADES: -Casa Club -Área de juegos para niños -Áreas verdes CITAS E INFORMES: Cyntia Flores Hernández

Cód. MX25-OW10092 (VCHNF#38)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $5,887,000

  Inventario en NOCNOK: 235 casas

• Municipio de Ocoyucan

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $5,690,000

  Inventario en NOCNOK: 280 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $23,346 contra $20,894 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $23,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,887,000), donde NOCNOK tiene 235 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ocoyucan ($5,690,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $23,346, 12% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,894). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 514 m² de construcción, 304 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de servicio.

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