Casa en Venta con Recámara en Planta Baja en Lomas de Angelópolis Iii

Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 496

  m² const.

• 218

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, 496 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,490,000, equivalente a $17,117 por m².

CASA EN VENTA EN PARQUE GUANAJUATO. 218 Terreno | 496 Construcción |4 Recámaras | 5.5 Baños | Recámara en PB | Vapor. Casa en venta en Parque Guanajuato, Lomas de Angelópolis III. Residencia con 4 recámaras con baño completo (1 en PB y principal con vapor), cocina con barra de granito, family room con bar y persianas incluidas. Agenda tu cita hoy. La propiedad cuenta con: Espacios Sociales y de Convivencia: • Amplia estancia y comedor: áreas integradas para la convivencia familiar cotidiana. • Cocina integral en formato abierto con barra de granito al centro: espacio culinario equipado con cubiertas de granito y luces LED arquitectónicas. • Family room con librero, área para TV y barra de bar con luces LED: área social y de entretenimiento con acceso directo a terraza. • Terraza techada en planta baja y pequeña terraza posterior: espacios exteriores para reuniones y descanso al aire libre. • 2 medios baños para visitas: servicios sanitarios independientes para atención de invitados. Áreas Privadas y de Descanso: • 1 Recámara con baño completo en planta baja: habitación accesible adaptada para visitas, adultos mayores o estudio. • Recámara principal con vestidor, baño completo y vapor: suite de descanso con vestidor integrado y sistema de vapor. • 2 Recámaras secundarias adicionales con baño completo cada una: dormitorios con servicios sanitarios privados. Servicios, Equipamiento e Instalaciones: • Cisterna de 14,000 litros e hidroneumático: sistema hídrico para almacenamiento de reserva y presión constante de agua. • Preparación para minisplit e instalación para casa inteligente: salidas térmicas y preparaciones técnicas para automatización. • Cubiertas de granito y cuarzo en cocina y baños: acabados de piedra natural y cuarzo en superficies de uso diario. • Luces LED arquitectónicas en ambas fachadas e interiores: iluminación decorativa de bajo consumo energético. • Persianas incluidas y bodega: equipamiento textil instalado y espacio de almacenamiento de resguardo. • Cuarto de lavado, área de tendido y área de servicio abierta con baño: zonas operativas y de apoyo doméstico. Cuota deMantenimiento $1,470. Ubicada dentro del Fraccionamiento Parque Guanajuato, un clúster residencial cerrado con acceso controlado y seguridad privada. Se encuentra en un entorno con vialidades de rápido acceso y proximidad a zonas comerciales, colegios y servicios esenciales. ¿Deseas programar una visita presencial, solicitar la memoria de acabados o revisar los detalles técnicos del inmueble? Contáctanos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para agendar tu recorrido. Recibirás atención directa y el acompañamiento profesional de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HCJ060 (COD72JOF Guanajuato)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 235 casas

• Municipio de Ocoyucan

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $5,690,000

  Inventario en NOCNOK: 280 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,117 contra $20,891 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $8,490,000, es decir $17,117 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 235 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ocoyucan ($5,690,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $17,117, 18% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,891). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 496 m² de construcción, 218 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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