Casa en Preventa en Parque Sonora, Lomas de Angelópolis Iii

Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,390,000, equivalente a $23,277 por m².

CASA EN PREVENTA EN PARQUE SONORA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III. 274.52 m² Constr. | 161.68 m² Terr. | 3 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en preventa en Parque Sonora, Lomas de Angelópolis III. Residencia de 274.52 m² con cocina equipada con torre de hornos y lavavajillas, amplio jardín, 3 recámaras con baño, sala de TV y roof garden. Planta Baja: • Cocina abierta equipada con torre de hornos, lavavajillas y alacena: zona culinaria integral estructurada con almacenamiento optimizado para simplificar las labores diarias. • Estancia de sala y comedor integrados con acceso a amplio jardín: área social de concepto abierto orientada a la iluminación natural y conectada a la zona verde. • Cochera semitechada para 2 autos: espacio de estacionamiento resguardado para la protección vehicular. • Bodega / cuarto de máquinas, cisterna de 10,000 L y medio baño: servicios técnicos independientes, almacenamiento hídrico de gran capacidad y sanitario de visitas. Primera Planta: • Recámara principal con balcón, vestidor y baño con doble lavamanos: suite de descanso independiente estructurada para el orden y la privacidad. • 2 Recámaras secundarias, cada una con baño completo independiente: dormitorios independientes que garantizan autonomía sanitaria a cada habitante. • Sala de TV centralizada: estancia íntima dedicada al entretenimiento familiar entre las habitaciones. Segunda Planta (Roof Garden y Servicios): • Roof garden social con medio baño: terraza panorámica al aire libre acondicionada para eventos con servicio sanitario para visitas. • Cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado independiente: núcleo operativo completo para el mantenimiento del hogar. • Área de tendido independiente: espacio de secado privado fuera de la vista de la fachada. Ubicada en Parque Sonora, dentro de Lomas de Angelópolis III, a minutos de Chedraui Selecto. Su localización ofrece rápida conectividad a las avenidas principales del desarrollo, zonas comerciales, escuelas y centros de servicio. • Casa Club para convivencia y eventos de los residentes. • Áreas verdes comunitarias diseñadas para caminatas y esparcimiento. • Fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado. Entrega: Febrero 2027 ¿Te gustaría agendar una visita a la obra en preventa? Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu cita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un ASESOR CERTIFICADO de la Inmobiliaria. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HHZ462 (LAM Sonora)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 243 casas

• Municipio de Ocoyucan

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 287 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $23,277 contra $20,891 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, Ocoyucan, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $6,390,000, es decir $23,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 243 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ocoyucan ($5,750,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $23,277, 11% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,891). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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