Casa independiente en venta en El Mirador, Puebla: amplia y bien ubicada

El Mirador, Puebla, Puebla

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Mirador, Puebla, 259 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $30,888 por m².

Ubicada en la colonia El Mirador, Puebla, esta casa independiente ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad residencial en una zona con gran accesibilidad. La proximidad a servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como la disponibilidad de transporte público, aseguran una vida conveniente. El precio de venta es de $8,000,000 MXN, reflejando sus características y ubicación privilegiada. La casa cuenta con dos niveles, 259 m² de construcción sobre un terreno de 224 m², incluyendo un jardín de 6 m². Dispone de seis recámaras, tres baños completos, un medio baño y espacio para dos autos. La construcción, que data de 1990, está en buen estado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Entre las amenidades destacan una cocina integral, aire acondicionado, chimenea, cisterna, patio, terraza y un roof garden. Además, incluye espacios adicionales como cuarto de servicio, biblioteca, sala de TV y estudio, lo que la convierte en un hogar ideal para familias numerosas. La propiedad también es accesible para personas mayores y discapacitadas, y cuenta con gas natural, estacionamiento cubierto y una recámara en la planta baja. Libre de gravámenes y con facilidades de pago mediante crédito o efectivo, esta casa ofrece la posibilidad de personalizarla según las necesidades del comprador. Programe una visita para descubrir todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.

Cód. NN-HET569 (SAN MANUEL EDUARDO)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Puebla

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,944 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $30,888 contra $17,163 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $30,888 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,600,000) está 208% por encima. Por m² construido cuesta $30,888, 80% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($17,163). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 224 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

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