Casa Nueva en Venta. Colonia el Patrimonio

El Patrimonio, Puebla, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 151

  m² const.

• 80

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Patrimonio, Puebla, 151 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,860,000, equivalente a $18,940 por m².

🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗖𝗼𝗹. 𝗘𝗹 𝗣𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼, 𝗣𝘂𝗲𝗯𝗹𝗮 📍 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝗲𝘴𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝟰 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮𝘀 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗼 𝘆 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼. 📐 𝟭𝟱𝟭 𝗺² 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 | 𝟴𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 (𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗶𝗱𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝟯 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹𝗲𝘀) 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: • Sala - Comedor • Cocina integral • Medio baño para visitas • Jardín privado y patio de servicio • Bodega • Cochera para 1 auto 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: • Recámara principal con balcón, walk-in clóset y baño completo • 2 Recámaras secundarias con clóset • 1 Baño completo compartido 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹: • Roof garden • Cuarto de lavado • Bodega adicional ✨ 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘆 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗜𝗻𝗰𝗹𝘂𝗶𝗱𝗼𝘀: • Calentador de paso y calentador solar • Red de gas natural y cisterna de 4,000 litros • Cancelería incluida • Acceso mediante portón eléctrico 💳 𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼 𝘆 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼𝘀: • Crédito Bancario / Cofinavit / Infonavit Total / Fovissste para Todos / Recursos Propios 📲 ¿𝗧𝗲 𝗴𝘂𝘀𝘁𝗮𝗿𝗶́𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿𝗹𝗮 𝗼 𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗹𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝘁𝘂 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼? Envíame un mensaje para agendar tu visita o asesorarte sin costo ☎️2️⃣2️⃣2️⃣4️⃣9️⃣0️⃣7️⃣6️⃣4️⃣1️⃣📞

Cód. NN-HET863 (Casa herencia)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Bodega
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Patrimonio

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $1,737,800

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Puebla

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,658,400

  Inventario en NOCNOK: 1,960 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $18,940 contra $13,608 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Patrimonio, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Patrimonio?

El precio de publicación es $2,860,000, es decir $18,940 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Patrimonio?

Está 65% por encima de la mediana de la colonia El Patrimonio ($1,737,800), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,658,400) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $18,940, 39% por encima de la mediana de la colonia El Patrimonio ($13,608). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 151 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, bodega, balcón, cochera.

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