Casa en Venta Puebla Jardines de San Manuel 5 Recamaras

Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 443

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2026

Casa en venta en Jardines de San Manuel, Puebla, 443 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $15,576 por m².

REF. 2998 CASA EN VENTA PUEBLA, JARDINES DE SAN MANUEL, 5 RECAMARAS, COCHERA PARA 6 AUTOS Situada en el corazón de San Manuel, a una cuadra del Colegio Oriente, cuenta con excelentes accesos a principales vías de comunicación, transporte público, parques, plazas comerciales, colegios, universidades y hospitales. Zona céntrica y muy tranquila. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - 2 Cocheras (6 autos totales) - 5 Recámaras - 4 Baños completos - 3 Medios baños - 1 Estudio - 1 Despacho - 1 Oficina de 2 niveles - 1 Bodega - 3 Areas de Jardin - 2 Terrazas - Terreno: 360.00 mts2 - Construcción: 443.20 mts2 DECORACIÓN Y ACABADOS: Al Exterior, - Fachada en color blanco con muro de piedra decorativo - Cochera principal techada con portón eléctrico - Cochera secundaria también con portón eléctrico - Jardín frontal. Al Interor, - Piso de parquet (madera) en el comedor - Piso de mármol en color beige en pasillos y áreas sociales - Piso laminado color miel en recámaras - Paredes en color blanco y tonalidades ocre - Recibidor con chimenea de cedro y piedra decorativa - Cocina integral con amplia alacena - Puertas, clósets, escalera y barandales de madera de cedro color nogal. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA (Lado A): - Cochera para 2 autos - Jardin frontal - Entrada principal - Medio baño para visitas - Recibidor - Sala con chimenea - Comedor - Jardín trasero - Antecomedor - Cocina - Escaleras de acceso al segundo nivel - Cuarto de lavado - Bodega. PLANTA BAJA (Lado B): - Cochera para 4 autos - Patio con asador y área de jardín - Despacho con entrada independiente, con recibidor y medio baño - Oficina amplia de 2 niveles con 1 medios baño abajo y 1 completo arriba. Planta Alta: - Área de TV - Closet de blancos de pared a pared - Recámara principal con 2 amplios clósets, baño completo y terraza grande - Recamámara secundaria con clóset y baño completo - Recámara secundaria con closet y terraza - 2 Recámaras secundarias con closet c/u - Baño completo que le da servicio a 3 recámaras secundarias. La casa cuenta con cortinas en todas las áreas. Tiene gas natural, cisterna de 5,000 litros, bomba hidroneumática y 2 tinacos. ¡Contáctanos y agenda una cita con nosotros!

Cód. NN-GRU690 (EB-TR2027 Irma Staeps)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Puebla

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 1,969 casas

• Precio por m² construido

  276% por encima de la mediana

  $15,576 contra $4,142 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de San Manuel?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $15,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puebla?

Está 160% por encima de la mediana del municipio de Puebla ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 1,969 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,576, 276% por encima de la mediana de la colonia Jardines de San Manuel ($4,142). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 443 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

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