Casa en venta en Jardines de San Manuel, Puebla, cerca de BUAP

Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardines de San Manuel, Puebla, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $23,750 por m².

Ubicada en el corazón de Jardines de San Manuel en Puebla, esta casa se encuentra en una zona privilegiada, a pocos minutos de la BUAP, centros educativos y hospitales. La propiedad, sin hipoteca y con uso de suelo residencial, se oferta en $3,800,000 MXN. Con 160 m² de construcción y 183 m² de terreno, la casa ofrece un espacioso ambiente familiar con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño. Además, dispone de dos niveles, proporcionando una separación ideal entre las áreas comunes y privadas. Sus características incluyen una cisterna y un sistema de gas natural, fundamentales para quienes buscan comodidad y eficiencia. Al exterior, cuenta con espacio suficiente para dos vehículos. La ubicación facilita el acceso a servicios de transporte público, parques y centros comerciales, siendo una excelente opción para quienes desean una vida práctica y cercana a diversos servicios. Si busca adquirir una propiedad con crédito o pago en efectivo, esta casa es una opción viable que combina ubicación, precio y características adecuadas para la vida diaria. No pierda la oportunidad de conocer esta casa de gran potencial en Puebla. Le invitamos a agendar una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-HEF519

Características

• Cisterna
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Puebla

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,952 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $23,750 contra $15,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de San Manuel?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $23,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puebla?

Está 46% por encima de la mediana del municipio de Puebla ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 1,952 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,750, 58% por encima de la mediana del municipio de Puebla ($15,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 183 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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