Casa en Los Héroes de Puebla, Puebla, Puebla

Los Héroes de Puebla, Puebla, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 114

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Héroes de Puebla, Puebla, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $15,563 por m².

🏡 CASA EN VENTA | FRACC. LOS HÉROES | $2,490,000 MXN 3 niveles. Terraza. Jardín posterior. Espacio para 4ª recámara. Una casa funcional y bien aprovechada, ideal para quienes buscan espacios cómodos, buena distribución y áreas que puedan adaptarse a las necesidades de cada familia. 📐 114.74 m² de terreno 🏡 160 m² de construcción 🚗 Cochera techada para 2 autos 🍽️ Cocina abierta con barra de granito 🌿 Jardín posterior 🛏️ 3 recámaras con excelente iluminación ✨ Recámara principal con vestidor 🚿 Baño completo privado en recámara principal 🛋️ Espacio flexible para 4ª recámara o estudio 🌤️ Terraza 🔥 Área de asador 💧 Cisterna de 6,000 litros ⚙️ Sistema hidroneumático ⛽ Tanque estacionario de gas 📍 Fracc. Los Héroes Una propiedad con tres niveles y espacios versátiles, pensada para disfrutar de la vida familiar y contar con áreas adicionales para crecer, trabajar o recibir visitas. 💰 $2,490,000 MXN 🔖 Apartado: $50,000 MXN Previa revisión de documentos. 📲 Agenda una visita y conoce esta propiedad. ⚠️ Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Cód. NN-HGA866

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Héroes de Puebla

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $1,126,500

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Puebla

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 1,935 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $15,563 contra $14,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Héroes de Puebla, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Héroes de Puebla?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $15,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Héroes de Puebla?

Está 121% por encima de la mediana de la colonia Los Héroes de Puebla ($1,126,500), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,700,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $15,563, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Héroes de Puebla ($14,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 114 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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