Casa en Moratilla, Puebla, Puebla

Moratilla, Puebla, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 687

  m² const.

• 844

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Moratilla, Puebla, 687 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $13,828 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO MORATILLA. Terreno: 844.70 m² | Construcción: 687.95 m² | Seminueva. Precio de venta: $9,500,000 MXN. Mantenimiento mensual del fraccionamiento: $1,050. Características de la Propiedad. Generales: • Garaje para 4 autos. • Cisterna en garaje. • Sistema Hidroneumático. • Cuarto de máquinas para alberca. • Paneles solares (consumo eléctrico aproximado: $60 mensuales). • Amplio Vestíbulo. • Despacho u oficina. • Medio Baño. • Sala y Comedor con piso de madera. • Antecomedor con doble altura. • Cocina integral con barra, doble tarja. • Patio de servicio. • Cuarto de servicio con Baño completo. • Cuarto de lavado. • Sala de TV con chimenea y mueble integrado (piso de madera). • Estudio en Planta Alta con mueble integrado (piso de madera). • Recámara principal con dos vestidores y Baño completo (piso de madera). • 2 Recámaras secundarias con clóset grande y Baño completo compartido. Amenidades Privadas de la Propiedad: • Alberca techada con clima, jets de contra corriente y baño completo (lambrín de madera en muro). • Departamento independiente con acceso privado: Sala-Comedor, Cocineta, Patio de servicio, Recámara con piso de madera, clóset grande y Baño completo. • Jardín delantero y trasero. Esta residencia en Fraccionamiento Moratilla está diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y los acabados de calidad. Con su alberca techada, despacho independiente y departamento privado dentro de la misma propiedad, representa una opción ideal tanto para habitar como para invertir en una de las zonas más exclusivas de Puebla. * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Confirmar disponibilidad.

Cód. NN-GSX428 (Fraccionamiento Moratilla)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Puebla

  258% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 1,975 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $13,828 contra $15,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moratilla, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Moratilla?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $13,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puebla?

Está 258% por encima de la mediana del municipio de Puebla ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 1,975 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,828, 8% por debajo de la mediana del municipio de Puebla ($15,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 687 m² de construcción, 844 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, panel solar, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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