Casa en Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 360

  m² const.

• 192

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Prados Agua Azul, Puebla, 360 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,980,000, equivalente a $11,056 por m².

Casa en Venta: Elegancia, Confort y Ubicación Privilegiada Descubre esta impresionante casa, ideal para familias que buscan lo mejor. Características Principales: Ubicación céntrica y privada con acceso controlado. Amplia sala-comedor ideal para reuniones familiares. Área de juegos y bar para momentos de ocio. Patio trasero y cómoda sala de TV para relajarse. Despacho privado para trabajar o estudiar. Área de lavado práctica y funcional. Cocina integral con alacena y desayunador. 5 habitaciones amplias (una en planta baja) y 3 baños completos. Oficina independiente en el primer nivel con recibidor, 2 despachos y baño completo. Cuarto de servicio. Estacionamiento para 3 autos con 2 lugares adicionales. Aire acondicionado en varias áreas de la casa. Ubicación Estratégica: 8 minutos del Centro Comercial Angelópolis. 12 minutos del Tec de Monterrey. 16 minutos del Zócalo de Puebla. 18 minutos de la BUAP C.U. y la UDLAP. Esta casa lo tiene todo para convertirse en tu hogar ideal. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!

Cód. MX24-UG8048 (Gaby)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Prados Agua Azul

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Puebla

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $2,660,000

  Inventario en NOCNOK: 1,955 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,056 contra $11,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Prados Agua Azul?

El precio de publicación es $3,980,000, es decir $11,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Prados Agua Azul?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Prados Agua Azul ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,660,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $11,056, en línea con la mediana de la colonia Prados Agua Azul ($11,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,865. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 360 m² de construcción, 192 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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