Casa Prados Agua Azul Puebla Venta

Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 431

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Prados Agua Azul, Puebla, 431 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $12,761 por m².

Casa en venta zona Prados Agua Azul, tiene 431 m2 de construcción, 250 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Sala • Comedor • Cocina integral • Baño de visitas • Estudio u oficina con entrada independiente • Sala de usos múltiples • Recibidor • Cochera para dos autos techada • Jardín pequeño • Closet PRIMER NIVEL: • Recamara principal con vestidor con baño completo y balcón • 3 recamaras secundarias • 1 baño completo • Sala de televisión • Closet de blancos Adicionales: • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado Referencias cercanas: Boulevard 5 de Mayo, Boulevard Valsequillo, Circuito Interior Juan Pablo II y Plaza Cristal. El valor de la venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios. NHO8541434

Cód. NN-HDH368 (NHO8541434)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Prados Agua Azul

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Puebla

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 1,974 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $12,761 contra $11,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Prados Agua Azul?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $12,761 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Prados Agua Azul?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Prados Agua Azul ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,650,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $12,761, 13% por encima de la mediana de la colonia Prados Agua Azul ($11,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 431 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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