Casa en venta en Prados Agua Azul

Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 450

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Casa en venta en Prados Agua Azul, Puebla, 450 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $11,333 por m².

Casa en venta en Prados Agua Azul... Excelente ubicación, a 5 minutos de la zona de angelópolis, a 13 minutos del centro de Puebla. Espacio ideal para habitar con tu familia debido a sus grandes espacios o para uso comercial, para clinica, para oficinas. Características principales: -4 recámaras con clóset -4.5 baños -Sala y comedor amplios -Cocina con alacena -Sala de T.V. -Cuarto de lavado -Patio de servicio -Cuarto de servicio -Cochera para 2 autos Una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente inversión en Puebla. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-NO1000123

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Prados Agua Azul

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Puebla

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 1,969 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,333 contra $11,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Prados Agua Azul, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Prados Agua Azul?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $11,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Prados Agua Azul?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Prados Agua Azul ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,650,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $11,333, en línea con la mediana de la colonia Prados Agua Azul ($11,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 450 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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