Casa Venta, Xilotzingo, Puebla

Rancho San Jose Xilotzingo, Puebla, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 106

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Rancho San Jose Xilotzingo, Puebla, 174 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $19,828 por m².

Casa de 174 M2 en venta, con recámara en planta baja y edificada en un terreno de 106 m2 dentro de Fraccionamiento cerrado, al sur de la ciudad de Puebla, Xilotzingo. En la PLANTA BAJA: • cochera con espacio para 2 autos • cisterna 6,000 litros • recámara • baño completo • sala y comedor con ventanales que dan al jardín • cocina integral abierta con barra de granito, estufa y campana • área de lavado con lavadero e instalación para lavadora y boiler • jardín En el PRIMER NIVEL: • escalera con barandal de cristal templado • recámara principal con clóset y baño completo • 2 recámaras secundarias con su clóset y baño completo • family room En el SEGUNDO NIVEL: • roof garden • bodega EQUIPADA con: cisterna 6,000 Lt con bomba sumergible, gas estacionario, boiler, hidroneumático. Puntos cercanos de referencia: a minutos del Periférico Ecológico, Blvd Carlos Camacho Espíritu y Blvd Municipio libre (Las Torres), BUAP, Ciudad Universitaria; Cerca de colegios, tiendas de autoservicio, zonas comerciales, y universidades. *Se aceptan todos los créditos *El valor de la venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión por gastos de apertura o gastos de administración de créditos. NHO7670558

Cód. NN-HAM366 (NHO7670558)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rancho San Jose Xilotzingo

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,480,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Puebla

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,658,400

  Inventario en NOCNOK: 1,960 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $19,828 contra $22,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rancho San Jose Xilotzingo, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rancho San Jose Xilotzingo?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $19,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rancho San Jose Xilotzingo?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Rancho San Jose Xilotzingo ($2,480,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,658,400) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $19,828, 13% por debajo de la mediana de la colonia Rancho San Jose Xilotzingo ($22,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 106 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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