Venta de Casa en San José del Puente

San Jose del Puente, Puebla, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 443

  m² const.

• 352

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Casa en venta en San Jose del Puente, Puebla, 443 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,250,000, equivalente a $23,138 por m².

M2 DE TERRENO: 352m2. - M2 DE CONSTRUCCION: 443 m2. - JARDIN: 98m2. - AÑOS DE LA PROPIEDAD: 9 años. - PRECIO DE AVALUO: $10,500,000 pesos. - ASPECTOS SUSTENTABLES: Paneles solares lo que proporcionan un gran ahorro de energía eléctrica y calentador solar. - ESPACIOS: La residencia se encuentra ubicada al fondo de una cerrada, lo que ocasiona cero circulaciones de automóviles. - SERVICIOS: Sistema de gas con tanque estacionario, sistema de suministro de agua de red municipal con bomba presurizadora (tipo hidroneumático), portón eléctrico, calentador de gas y solar; cisterna de 10 mil litros, cocina equipada con doble tarjas grandes fabricadas en medidas especiales en acero inoxidable, horno, parilla, campana y lavavajillas. - ACABADOS: Piso de mármol, piso laminado en madera de 14mm, piso de teka en terraza, pisos y azulejos de cerámico en baños, alfombra en piso de sala de TV, escalera con piso de madera de encino y alfombra con barandal en aluminio y acero inoxidable, detalles en muros de piedra, tabique aparente, closets en madera de encino entintados y barnizados, cocina con cubiertas en acero inoxidable y barra de superficie sólida, canceles de baño en cristal templado, mobiliario marca Interceramic y Helvex; accesorios de baño marca Helvex, canceles de sala, comedor, desayunador y ventanas en cristal templado y herrajes en acero inoxidable; cancelería de ventanas en aluminio color blanco, algunos muros y plafones interiores en Durock y Tablaroca, muros exteriores en tabique rojo común, repellados en muros con sttuco, plafón acústico en sala de TV y plafón reticular lavable en cocina. Estructura muy bien cimentada a base de zapatas asiladas, mampostería en piedra brasa, contratrabes, columnas, trabes, losa de vigueta y bovedilla. ESPACIOS POR NIVEL: PLANTA BAJA 1. Jardín con sistema de riego con aspersores. 2. Terraza y zona de asador con tarja. 3. Cochera para 2 autos; la privada cerrada sirve como lugares de estacionamiento. 4. Cuarto de servicio y/o lavado. 5. Patio de Servicio. 6. Ducto para servicio de bajada de ropa sucia de planta alta. 7. Medio baño en planta baja con regadera. 8. Despacho con mueble de carpintería fija y estación de área de trabajo. 9. Cocina con barra 10. Alacena con repisas. 11. Antecomedor 12. Sala 13. Family room que se integra a la terraza. 14. Comedor con repisas y diseño de carpintería fija para bar. 15. Area de juegos PLANTA ALTA 16. Recámara principal con baño (tina/regadera, wc independiente y 2 lavabos); vestidor. 17. Dos recámaras, cada una con vestidor y baño, una de ellas con tina/regadera. 18. Sala de TV con mueble de carpintería fija integrado para home theather y plafón acústico. 19. Zona de tareas con modulo de carpintería fija y pizarrón profesional. 20. Despacho con estación de área de trabajo en carpintería fija. 21. Área de servicio en planta alta (área de planchado, ducto de ropa sucia, tarja y área para blancos en carpintería fija) TERCER PISO 22. Cuarto de juegos. 23. GYM 24. Área de costura y/o manualidades con muebles de carpintería fija. 25. Azotea amplia con piso que puede funcionar como roof garden.

Cód. NN-TI1000131

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Puebla

  287% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 1,969 casas

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $23,138 contra $15,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jose del Puente, Puebla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jose del Puente?

El precio de publicación es $10,250,000, es decir $23,138 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puebla?

Está 287% por encima de la mediana del municipio de Puebla ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 1,969 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,138, 54% por encima de la mediana del municipio de Puebla ($15,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 443 m² de construcción, 352 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, área de juego.

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