Casa en Venta en la Antigua Cementera, Puebla | 3 Recámaras y Roof Garden

Zona Cementos Atoyac, Puebla, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 235

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Zona Cementos Atoyac, Puebla, 235 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,450,000, equivalente a $23,191 por m².

Precio de venta: $5,450,000 MXN Excelente oportunidad de adquirir una residencia en La Antigua Cementera, Puebla, un fraccionamiento privado con vigilancia, áreas verdes y amenidades para toda la familia, ubicado en la zona de Galerías Serdán. Esta propiedad de tres niveles destaca por su sala a doble altura, espacios funcionales, tres recámaras con baño completo y roof garden, ofreciendo comodidad, privacidad y una excelente distribución. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 120.25 m² Construcción: 235.19 m² Recámaras: 3 Baños: 3 completos y 2 medios Estacionamiento: 2 autos Niveles: 3 Mantenimiento mensual: $509 MXN Ubicación: Circuito 1A #16, La Antigua Cementera, Puebla DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Amplia sala a doble altura que brinda iluminación y sensación de amplitud. Área de comedor. Cocina con espacio de alacena. Jardín privado. Medio baño para visitas. Estacionamiento para 2 vehículos. PRIMER NIVEL Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset y baño completo. SEGUNDO NIVEL Tercera recámara con clóset y baño completo. Sala de usos múltiples, ideal para área de televisión, estudio o espacio familiar. Área de lavado. Medio baño. Roof garden, ideal para reuniones y momentos de descanso. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO La Antigua Cementera ofrece un entorno residencial con espacios recreativos y servicios para sus residentes: Acceso controlado con 3 casetas de vigilancia. Caseta de acceso para proveedores. Casa club. Parque infantil. Salón de eventos. Cancha deportiva. Palapas para reuniones y celebraciones. Áreas verdes. Área para mascotas. Oficinas de administración. Cisterna general del fraccionamiento. UBICACIÓN Ubicada en La Antigua Cementera, una zona residencial de Puebla con acceso a vialidades principales, centros comerciales, supermercados, colegios y diferentes servicios. PRECIO DE VENTA: $5,450,000 MXN Una excelente opción para quienes buscan una casa con espacios amplios, distribución funcional y amenidades dentro de un fraccionamiento privado. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Cód. NN-HHR473

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Cementos Atoyac

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 73 casas

• Municipio de Puebla

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 1,957 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $23,191 contra $19,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Cementos Atoyac, Puebla, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona Cementos Atoyac?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $23,191 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Cementos Atoyac?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Zona Cementos Atoyac ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 73 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Puebla ($2,650,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $23,191, 17% por encima de la mediana de la colonia Zona Cementos Atoyac ($19,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 235 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.