Casa en Venta en San José Actipan, San Andrés Cholula, Puebla $5,350,000 Mxn ¿buscas Una Casa

Actipac, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 332

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Actipac, San Andrés Cholula, 312 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $17,147 por m².

🏡 CASA EN VENTA EN SAN JOSÉ ACTIPAN, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA 💰 $5,350,000 MXN ¿Buscas una casa en venta en San Andrés Cholula con jardín, amplitud, privacidad y seguridad? Esta residencia en San José Actipan destaca por sus 📐332 m² de terreno, 312 m² de construcción y 🌿 135 m² de jardín, dentro de un clúster privado de sólo 11 casas. 🛏️ 3 recámaras | 🚿 2 baños + 🛁 2 jacuzzis + ½ | 🚗 2 autos | 🏡 3 niveles | 📺 Sala de TV | 👩‍🍳 Cuarto de servicio con baño | 🔐 Doble seguridad 24/7 🌿 EL DIFERENCIAL: VIVIR HACIA EL JARDÍN 135 m² de jardín se integran directamente con sala, comedor y cocina, creando un espacio ideal para convivir en familia, recibir amigos, relajarte al aire libre o disfrutar con tu mascota. Además, cuenta con pasillo de servicio para facilitar su mantenimiento. ✨ UNA CASA CON ESPACIOS PARA CADA MOMENTO PLANTA BAJA | CONVIVENCIA: sala a doble altura, comedor, cocina integral, medio baño de visitas, jardín y cochera techada para 2 autos. La sala aporta amplitud e iluminación natural, mientras los ventanales del comedor permiten integrar el interior con el jardín. La cocina cuenta con isla con parrilla, barra desayunador, torre de hornos, doble tarja, alacenas y conexión directa con comedor y jardín. PRIMER NIVEL | PRIVACIDAD: recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi y regadera; 2 recámaras secundarias con closet; baño completo compartido con jacuzzi y sala de TV con vista hacia la doble altura. SEGUNDO NIVEL | SERVICIO: área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, manteniendo esta zona independiente de las áreas sociales y privadas. 🔐 PRIVACIDAD Y SEGURIDAD Ubicada dentro del Ex-Rancho San José Actipan, en un clúster de sólo 11 casas, con vigilancia 24/7, doble filtro de acceso: control al fraccionamiento y portón eléctrico para ingresar al clúster. 📍 Con conexión hacia Carretera Federal a Atlixco, Centro de San Andrés Cholula, San Pedro Cholula, Tonantzintla y Camino Real a San Gregorio Atzompa. 👨‍👩‍👧‍👦 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER UNA GRAN OPCIÓN? Para familias que buscan amplitud, jardín, privacidad y seguridad; para quienes disfrutan recibir amigos, tienen mascotas o simplemente quieren espacios generosos para vivir cómodamente. 📅 9 años de antigüedad | Muy buen estado de conservación | Propiedad libre de gravamen 💬 ¿Quieres conocerla? ¡Llámame! o escríbeme ACTIPAN y te comparto la información y coordinamos una visita. 📞 María Elena López del Castillo #CasaEnVentaPuebla #CasaEnVentaSanAndresCholula #SanJoseActipan #SanAndresCholula #CasaConJardin #Casa3Recamaras #CasasP

Cód. NN-HEE787 (lYA. Malú)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,147 contra $20,438 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Actipac, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Actipac?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $17,147 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000), donde NOCNOK tiene 1,625 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,147, 16% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 332 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.