Casa en Venta con 3 Recámaras en Fraccionamiento Cerca de Ciudad Judicial

Ciudad Judicial, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 266

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Judicial, San Andrés Cholula, 266 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $15,038 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO MARÍA JOSÉ. 266 m² Constr. | 147 m² Terr. | 3 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en venta en Fraccionamiento María José, en zona de Ciudad Judicial. Residencia de 266 m² con cocina con desayunador, jardín con protección, 3 recámaras con baño, sala de TV, estudio u opción a 4ta recámara y roof garden con asador. Solicita información hoy. Planta Baja: • Cocina integral equipada con desayunador: área culinaria funcional diseñada para el servicio práctico y la preparación de alimentos. • Sala y comedor con salida a jardín posterior: estancia social integrada con ventilación natural y vista al área verde. • Jardín posterior con protección: espacio al aire libre acondicionado con delimitación de seguridad para el esparcimiento familiar. • Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente: núcleo de servicios domésticos aislado con baño propio. • Estacionamiento para 2 vehículos y medio baño de visitas: resguardo vehicular al frente y servicio sanitario para invitados. Primer Nivel: • Recámara principal con cortinas blackout, vestidor en L, 2 lavabos y 2 regaderas: suite de descanso independiente configurada con doble servicio sanitario y aislamiento de luz. • 2 Recámaras secundarias en espejo con clóset y baño completo independiente: dormitorios particulares que ofrecen privacidad y baño propio a cada integrante. • Sala de T.V. abierta y clóset de blancos: área centralizada para el entretenimiento íntimo y almacenamiento estructurado de lencería de hogar. Segundo Nivel (Roof Garden y Entretenimiento): • Family room / estudio u opción a 4ta recámara: espacio multipropósito versátil con baño completo independiente. • Roof garden parcial o totalmente techado equipado con asador: terraza en nivel superior protegida contra intemperie para reuniones sociales. Ubicada en el Fraccionamiento María José, en la zona de Ciudad Judicial, sobre el Periférico Ecológico y frente a zona hospitalaria. Su localización permite una rápida incorporación a vías primarias y fácil acceso a complejos administrativos, centros comerciales, universidades y centros sanitarios. Fraccionamiento cerrado de baja densidad (únicamente 20 casas). Caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado. ¿Te gustaría agendar una visita presencial para conocer la propiedad? Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu cita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un ASESOR CERTIFICADO. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HIG418 (María José)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,587,500

  Inventario en NOCNOK: 1,642 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $15,038 contra $20,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Judicial, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Judicial?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $15,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,587,500), donde NOCNOK tiene 1,642 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,038, 26% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 266 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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