Casa en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 218

  m² const.

• 319

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2024

Casa en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 218 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,500,004, equivalente a $25,229 por m².

Casa en Venta en Avenida 4 norte, El Barreal RU 25-1087. Venta de Propiedad con Uso de Suelo Mixto: 2 Casas en Condominio Horizontal y 2 Locales Comerciales Oportunidad única de inversión en Cholula, Puebla. Esta propiedad de 218 m² de terreno y 319 m² de construcción ofrece dos casas en condominio horizontal, dos locales comerciales y uso de suelo mixto, ideal tanto para vivienda como para negocio. Características Generales: Gas estacionario Contratos de luz y tomas de agua independientes para cada unidad Escrituras compartidas Ubicación Privilegiada: A solo unas calles del centro de Cholula, cerca de importantes instituciones como el Colegio UPAEP, la Escuela Veterinaria y la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), además de supermercados y zonas turísticas. Descripción de las Casas y Locales: Casa Derecha: Planta Baja: Local comercial de 50 m² con medio baño, además de dos bodegas y un segundo medio baño. Planta Alta: Sala, comedor, cocina, dos habitaciones, baño completo, y garaje techado para un auto. La casa cuenta con un armazón para tapanco, cisterna de 6,000 litros y tinaco. Casa Izquierda: Local Comercial de 18 m² en planta baja. Planta Baja: Sala, comedor, cocineta, estudio y baño completo. Planta Alta: Tres habitaciones con clósets, baño completo, azotea con medio muro y malla, cuarto de lavado, cisterna de 6,000 litros y tinaco. Garaje techado para dos autos. Ideal para inversionistas o familias que buscan vivir y emprender en una de las mejores zonas de Cholula. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil, ubicada en una zona estratégica, con acceso a servicios y comercios cercanos. Precio Sujeto a cambio sin previo aviso, fotos ilustrativas. RU 25-1087.

Cód. MX24-EM5561 (25-1087)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $4,170,400

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,500,004

  Inventario en NOCNOK: 1,589 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $25,229 contra $18,694 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barreal?

El precio de publicación es $5,500,004, es decir $25,229 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($4,170,400), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,004) está en línea. Por m² construido cuesta $25,229, 35% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($18,694). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 218 m² de construcción, 319 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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