Casa en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 213

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 213 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $18,545 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ZONA EL BARREAL-UDLAP CONSTRUCCIÓN 213 TERRENO 118 Consta de: PLANTA BAJA Hall con clóset de visitas Sala con doble altura Comedor Amplia cocina integral con encimeras de granito, alacena e isla Medio baño de visitas Jardín decorativo Cochera para 2 autos PLANTA ALTA Espacio de estudio con escritorio empotrado y closet de blancos Recámara principal amplia con clóset y baño completo Recámara Secundaría con closet y baño completo SEGUNDO NÍVEL 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo Roofgarden Área de lavado y servicio Casa con excelente ubicación, en Fraccionamiento con salón multiusos, áreas verdes e infantiles, vigilancia 24/7, cámaras de seguridad y caseta de vigilancia PRECIO PROMOCIONAL $3'750,000 Tramitamos tu crédito sin costo Aprovecha tu aguinaldo! Apartada con $50,000 #inmobiliariahausmexico

Cód. MX24-GC7394

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,140,800

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,599 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,545 contra $18,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barreal?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $18,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($4,140,800), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $18,545, en línea con la mediana de la colonia El Barreal ($18,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 213 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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