Casa en venta en Fracc Albizia, El Barreal, San Andrés Cholula.

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $15,802 por m².

Casa en venta en el fraccionamiento Albizia, El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina integral amplia cerrada, baño de visitas, cuarto de lavado y jardín pequeño. En la cochera tiene una recámara sin closet y baño completo En planta alta: sala de TV, recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una. Cisterna de 6000 L con hidro Gas natural. Fraccionamiento cerrado con vigilancia. Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas Inmobiliaria Alejandra Medel

Cód. NN-HHM900 (A-V-894)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,140,800

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $15,802 contra $18,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barreal?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $15,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($4,140,800), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $15,802, 16% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($18,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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