Casa en Venta en el Barreal

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 202

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 202 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,890,000, equivalente a $19,257 por m².

Venta de amplia casa con jardín trasero y estacionamiento para 3 automóviles. Ubicada en San Andrés Cholula, en una calle cerrada en la colonia el barreal, esta propiedad ofrece la privacidad que buscas para tus clientes, a tan sólo unos minutos de la UDLAP, Periférico Ecológico y Camino Real a Momoxpan. Consta de 187 m² de terreno y 202 m² de construcción, con excelente ventilación e iluminación natural. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja: Estacionamiento: Espacio para hasta 3 autos con portón eléctrico. Área Social: Vestíbulo, medio baño de visitas y una amplia sala-comedor Cocina semicerrada con alacenero, Jardín y patio de 60 m², ideal para reuniones, carne asada o zona de juegos. Área de lavado techada y cuarto de servicio independiente con baño completo. Planta Alta: Sala de televisión. Recámara principal espaciosa, con balcón privado, doble clóset y baño completo. Recámaras Secundarias con clóset y acceso a terraza compartida con vista al jardín, baño completo para servicio de ambas recámaras. EQUIPAMIENTO ADICIONAL Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático. Calentador solar y tanque de gas estacionario y mosquiteros en toda la casa. PRECIO DE VENTA: $3,890,000 MXN

Cód. NN-HHS375 (F286)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,140,800

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,257 contra $18,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barreal?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $19,257 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($4,140,800), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $19,257, en línea con la mediana de la colonia El Barreal ($18,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 202 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, patio, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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