Residencia de Uso en Venta Ubicada en Fraccionamiento de Excelente Conectividad y Alta Plusvalia

Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Casa en venta en Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $20,278 por m².

Esta propiedad destaca por su funcionalidad, amplitud y comodidad en cada uno de sus espacios, con acceso rápido a principales vialidades, escuelas y servicios. La propiedad cuenta con: 3 amplias recámaras, cada una con baño y comodidad para toda tu familia Sala de TV, ideal como espacio familiar o área de entretenimiento. Cocina amplia, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos especiales. Medio baño de visitas práctico y funcional. Area de lavado indispensable, con instalacion para hacer el baño de servicio independiente al de la casa. Patio trasero, ideal para pequeñas reuniones, mascotas o crear tu espacio personal. cohera semitechada para 2 autos. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, distribución, espacios y una ubicacion privilegiada dentro de un entorno seguro. Agenda tu cita para conocerlo

Cód. NN-GVB703 (26022026)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Emiliano Zapata

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,455,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,600 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $20,278 contra $15,526 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Emiliano Zapata?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $20,278 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Emiliano Zapata?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Emiliano Zapata ($3,455,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $20,278, 31% por encima de la mediana de la colonia Emiliano Zapata ($15,526). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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