Casa en venta en Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla

Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 277

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Casa en venta en Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, 277 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $22,022 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad de Ex-Hacienda de Santa Teresa en San Andrés Cholula, Puebla, esta casa ofrece un entorno residencial con acceso cercano a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, ideal para quienes buscan propiedades cerca de todo en Puebla. La comunidad, caracterizada por su tranquilidad y áreas verdes, ofrece seguridad con vigilancia las 24 horas. La propiedad se ofrece a un precio de venta de 5,800,000 pesos, siendo una excelente opción para quienes buscan una inversión sólida en San Andrés Cholula. Este inmueble de 277 metros cuadrados de construcción y un lote de 253 metros cuadrados, dispone de cuatro recámaras perfectamente distribuidas en dos niveles, tres baños completos y un medio baño adicional. El espacio de estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos y el jardín privado de 52 metros cuadrados se convierte en un espacio ideal para el esparcimiento familiar. La casa cuenta con diversas amenidades y características que la hacen destacar: cocina integral, cisterna, hidroneumático, habitación de servicio, jacuzzi y un cuarto de televisión para disfrutar de momentos de relajación. Adicionalmente, cuenta con servicios de internet y teléfono, lo que complementa la comodidad de esta propiedad. Con un estado físico en buenas condiciones y siendo libre de gravamen, esta casa se encuentra lista para ser adquirida, permitiendo financiamiento tanto en efectivo como a crédito. Agenda una visita y descubre todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer. Para más información o para agendar una cita, consulta los datos de contacto proporcionados en este anuncio. CITAS AL :

Cód. MX24-QY4317

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ex-Hacienda de Santa Teresa

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,643 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,022 contra $20,454 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex-Hacienda de Santa Teresa?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $22,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ex-Hacienda de Santa Teresa?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Ex-Hacienda de Santa Teresa ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $22,022, 8% por encima de la mediana de la colonia Ex-Hacienda de Santa Teresa ($20,454). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 277 m² de construcción, 253 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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