Casa en Venta Recta a Cholula Puebla Amplio Jardin

Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 496

  m² const.

• 622

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, 496 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $22,177 por m².

REF 2701 Residencia en Venta en fraccionamiento cerrado con areas verdes y vigilancia en la Recta a Cholula. Esta propiedad se ubica en la calle principal del fraccionamiento, con una superficie de terreno de 622m2, y una construcción de 496 m2. En el primer nivel cuenta con una cochera techada para 2 autos y otros 2 en cochera sin techar, recibidor amplio, baño de visitas, bodega de blancos, sala amplia con techo de bóveda, comedor, una gran cocina rústica, con antecomedor, terraza techada y jardín de 200 m2 aprox. con arboles frutales. En segunda planta, un area de family room, Recamara principal muy grande con baño completo y vestidor. Recamara secundaria muy amplia con baño y vestidor. Area de lavado y planchado Bodega En un tercer nivel, Recamara con closet y baño completo. Gas estacionario. Mant. $2,500.°° PAF

Cód. NN-GRU954 (EB-RM8475 PALOMA ALONSO)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ex-Hacienda de Santa Teresa

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,597 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,177 contra $20,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex-Hacienda de Santa Teresa?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $22,177 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ex-Hacienda de Santa Teresa?

Está 134% por encima de la mediana de la colonia Ex-Hacienda de Santa Teresa ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $22,177, 10% por encima de la mediana de la colonia Ex-Hacienda de Santa Teresa ($20,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 496 m² de construcción, 622 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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