Residencia en Lomas de Angelópolis III con Amenidades Exclusivas

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 274

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 274 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $14,051 por m².

Esta residencia en San Andrés Cholula ofrece una ubicación privilegiada en Lomas de Angelópolis III, una de las zonas más deseadas de Puebla. La propiedad se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como áreas recreativas y de esparcimiento, facilitando un estilo de vida cómodo y conectado. Con un precio de venta de $3,850,000, esta casa de tres niveles y reciente construcción garantiza comodidad y modernidad. Cuenta con una superficie de construcción de 274 m² en un terreno de 110 m². La distribución incluye tres recámaras y tres baños completos, sumados a dos medios baños, asegurando espacio suficiente para cada miembro del hogar. Dispone de dos lugares de estacionamiento cubierto. La casa destaca por su equipamiento moderno, como aire acondicionado, cocina integral completa, terraza, jardín y un sistema hidroneumático, lo que aporta un valor añadido al confort diario. Ubicada en una comunidad cerrada, esta residencia permite a los residentes disfrutar de características exclusivas como área de juegos, salón de eventos, gimnasio, piscina y roof garden. La seguridad y bienestar están garantizados con vigilancia constante. Además, el lugar es adecuado para mascotas, lo que amplía las posibilidades de personalización del espacio para sus ocupantes. Esta propiedad está libre de gravamen y es apta para transacciones mediante crédito o pago en efectivo, lo que facilita el proceso de adquisición. Agende una visita y descubra el potencial de su nuevo hogar en una de las mejores comunidades de Puebla. Para más detalles, no dude en solicitar información adicional. Se entrega con 4 paneles Solares y un Minisplit

Cód. MX25-BN10052 (M1)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 687 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $14,051 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $14,051 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 687 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $14,051, 32% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 274 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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