Casa en Venta en Lomas de Angelópolis, Parque Veracruz, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 246

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 246 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $14,837 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Lomas de Angelópolis en San Andrés Cholula, Puebla, esta moderna casa de tres niveles se encuentra en Parque Veracruz, un área que ofrece una excelente calidad de vida con cercanía a escuelas, hospitales, transporte público, centros comerciales y parques. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave. La casa está disponible para venta a un precio total de $3,650,000 MXN. Con una construcción de 246 m² sobre un terreno de 128 m², el inmueble se distribuye en tres cómodos niveles. En su planta baja, cuenta con un garaje cubierto con espacio para dos autos. Ofrece tres amplias recámaras, cada una con su baño completo, además de dos medios baños adicionales para visitas. La cocina integral equipada es un espacio funcional que se complementa con un cuarto de lavado y un cuarto de servicio. Las amenidades incluyen aire acondicionado, calentador, CCTV, cisterna y un sistema hidroneumático, asegurando el confort y seguridad de sus residentes. La propiedad también posee un balcón y un roof garden, espacios ideales para disfrutar del aire libre. Se permite la tenencia de mascotas. La vigilancia y el acceso controlado en la comunidad garantizan un entorno seguro. El jardín de 10 m² es un espacio adicional perfecto para actividades al aire libre. Esta casa de reciente construcción, terminada en 2022, se ofrece libre de gravamen, facilitando una compra con crédito o pago en efectivo. Las visitas están disponibles previa cita, proporcionando una oportunidad ideal para conocer todas las características de esta vivienda. No pierda la oportunidad de ser el propietario de esta magnífica casa, ubicada en una de las zonas más valoradas de Puebla. Agende su visita hoy y descubra su próximo hogar.

Cód. MX25-BN10053 (M2)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 709 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,576,521

  Inventario en NOCNOK: 1,610 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $14,837 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $14,837 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 709 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,521) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $14,837, 28% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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