Casa en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 272 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,185,000, equivalente a $19,063 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de Angelópolis III, en San Andrés Cholula, Puebla, esta residencia ofrece una vida cómoda con acceso a servicios esenciales y áreas recreativas. A solo minutos de centros comerciales, escuelas de prestigio y hospitales, disfrutarás de un entorno que combina seguridad y modernidad en el Parque Durango. Esta propiedad de 272 m² cuenta con tres niveles, tres recámaras, tres baños completos y dos medios baños, además de espacio para dos autos en estacionamiento cubierto. El precio de venta es de $5,185,000 MXN, destacándose dentro del mercado por sus características y ubicación. Diseñada para la comodidad, la casa incluye cocina integral equipada, cisterna, sistema hidroneumático y sala de TV para el entretenimiento familiar. También dispone de un estudio, área de juegos y una terraza amplia ideal para reuniones al aire libre. Asimismo, los residentes pueden disfrutar de amenidades exclusivas como el roof garden, club house y canchas de tenis, todo dentro de un fraccionamiento con vigilancia para tu tranquilidad y la de tu familia. Las opciones de pago son flexibles, aceptándose tanto pago de contado como créditos hipotecarios, lo que facilita el acceso a esta impresionante propiedad sin cargas hipotecarias previas. Además, las mascotas son bienvenidas, asegurando un hogar acogedor para toda la familia. No dejes pasar la oportunidad de conocer más sobre esta casa en venta en Lomas de Angelópolis III. Agenda una visita y descubre por qué es la opción ideal para establecer tu nuevo hogar. Para más información, contacta mediante los datos visibles en este anuncio.

Cód. MX25-CG10008 (LAMARCAMPECHE6)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 707 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,601 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,063 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $5,185,000, es decir $19,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 707 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $19,063, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,037,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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