Casa en Venta en Puebla Lomas de Angelopolis Parque Aguascalientes a Estrenar

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 271

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 271 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,180,000, equivalente a $19,114 por m².

REF. 3126 CASA NUEVA EN VENTA PUEBLA, CLUSTER AGUASCALIENTES, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III Zona exclusiva con vigilancia 24/7, cuenta con malla electrificada e instalación de servicios subterráneos. Inversión: $5,180,000 MXN CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - 4 Recámaras - 5 Baños completos - 1 Medio Baño - 2 Estacionamientos techados - Terreno: 145.00 mts2 - Construcción: 271.00 mts2 - Cisterna de 10,000 litros - Año de construcción: A estrenar - Entrega Inmediata - Documentación en regla - Plusvalía. DECORACIÓN Y ACABADOS: Al Exterior, - Fachada moderna con amplio ventanal - Cochera techada con piso de uso rudo Al Interor, - Pisos de mármol de gran formato en toda la casa - Paredes en color blanco - Pasillo de acceso al 2do. nivel con barandal de cristal templado y luces de cortesía - Iluminación led en cocina, recámara principal y vestidor principal - Cocina equipada con torre de hornos, isla, campana y amplia alacena - Muebles de cocina de madera (color por definir) con cubierta de granito (color por definir) - Puertas y clósets en madera (color por definir) - Canceles en cocina y comedor con salida hacia el jardín. DISTRIBUCIÓN: 1er. Nivel: - Cochera para 2 autos - Medio baño para visitas - 1 Recámara con baño completo - Escaleras de acceso al segundo nivel - Sala - Comedor - Cocina - Jardín 2do. Nivel: - Recámara principal con amplio vestidor, clóset y baño completo - 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una. 3er. Nivel: - Área de TV o cuarto de juegos - Cuarto de lavado y tendido - Roof garden - Medio baño AMENIDADES: - Casa club - Salón para eventos - Juegos infantiles - Áreas verdes para mascotas. Cuota de Mantenimiento: $1,200 pesos PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. ¡Contáctanos y agenda una cita con nosotros!

Cód. NN-GRU535 (EB-UJ6696 Irma Staeps)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 715 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,114 contra $20,498 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $5,180,000, es decir $19,114 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 715 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $19,114, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,498). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,036,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,774. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 271 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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