Casa en Venta en Cluster 222 , Lomas de Angelópolis I

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 313

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 313 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,750,000, equivalente a $31,150 por m².

Donde el espacio se siente… y la vida fluye Hay casas que se compran por metros. Y hay casas que se eligen por lo que te hacen sentir. Esta propiedad en Clúster 222A no solo ofrece amplitud: ofrece experiencia de vida. Cada terraza, cada transición entre espacios, cada vista hacia el jardín fue pensada para convivir, descansar y disfrutar. 📌 Inversión Precio: $9,750,000 MXN Terreno: 350 m² Construcción: 313 m² Antigüedad: 15 años Estacionamiento: 2 autos 4 habitaciones | 3.5 baños ✨ Experiencia Planta Baja Aquí la casa se convierte en punto de encuentro. Cocina con desayunador y amplia alacena — el corazón del hogar Sala y comedor integrados — conexión natural entre familia e invitados Jardín privado de 20 m² Terraza social de 40 m² — perfecta para cenas al aire libre, celebraciones o simplemente una tarde tranquila Baño de visitas Área de lavado funcional Doble paso de servidumbre (comodidad operativa y privacidad) Sensación clave: amplitud sin desperdicio de espacio. Todo tiene un propósito. 🌙 Planta Alta – Zona de descanso y privacidad TV Room (ideal para cine en casa o espacio familiar íntimo) 2 recámaras secundarias que comparten baño completo y terraza 3ª recámara secundaria con baño propio y clóset Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada Despertar con salida directa a terraza cambia la rutina. La luz natural y la ventilación cruzada hacen que cada mañana sea más ligera. 🏘 Ubicación estratégica Clúster 222A es uno de los sectores más consolidados y solicitados de Lomas. Seguridad, accesos rápidos y entorno residencial de alto nivel. Esta propiedad se encuentra habitada por sus propietarios y se mantiene en excelente estado de conservación, lo que transmite confianza desde el primer recorrido. 💎 ¿Por qué esta casa destaca? ✔️ Terreno amplio (350 m² en Lomas es un diferencial real) ✔️ Terrazas en varias áreas (social y privada) ✔️ Distribución funcional para familias ✔️ Espacios que permiten crecer sin sentir limitaciones ✔️ Zona de alta plusvalía y estabilidad patrimonial 🎯 Ideal para: Familias que buscan amplitud real, no solo diseño. Personas que valoran convivencias al aire libre. Inversionistas que entienden el valor del metraje de terreno en Lomas. Una decisión patrimonial con visión No es solo una casa. Es un espacio donde tus reuniones, tus celebraciones y tu vida diaria tendrán el escenario correcto. 📲 Agenda tu recorrido privado. Las propiedades con esta combinación de terreno, terrazas y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado de Lomas de Angelópolis.

Cód. NN-GVA410

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $5,825,000

  Inventario en NOCNOK: 702 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,595 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $31,150 contra $20,460 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $9,750,000, es decir $31,150 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,825,000), donde NOCNOK tiene 702 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $31,150, 52% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,460). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 313 m² de construcción, 350 m² de terreno.

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