Residencia en Lomas de Angelopolis con $1.6 Mdp de Plusvalia Inmediata

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 719

  m² const.

• 404

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 719 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $18,200,000, equivalente a $25,313 por m².

🏡Residencia Premium en Lomas de Angelópolis – Cluster 777 📍 Ubicación Lomas de Angelópolis, Puebla Zona residencial de alta plusvalía, prestigio y seguridad 💰 Información Financiera Precio de venta: $19,500,000 MXN Valor de avalúo: $21,147,000 MXN Plusvalía inmediata estimada: $1,647,000 MXN Mantenimiento mensual: $2,200 MXN 📐 Dimensiones Superficie de terreno: 404.95 m² Superficie de construcción: 719.30 m² Niveles: 4 🏗️ Características Generales Propiedad con 10 años de antigüedad Diseño arquitectónico con doble altura Acabados de lujo Doble cisterna con capacidad total de 90,000 litros 🚗 Sótano Estacionamiento techado para 4 autos (rampa suave) Área de billar Taller privado Bodegas múltiples Cuarto de máquinas 🛋️ Planta Baja (Área Social) Recibidor con doble altura Estudio o recámara de visitas con baño completo Sala amplia Comedor Área de convivencia con chimenea de origen español (leña, calefacción integral) Cocina integral de gran capacidad Alacena Terraza abierta Cuarto de lavado Entrada lateral de servicio 🛏️ Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño amplio de lujo 2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor Sala de TV familiar Cuarto de blancos ⭐ Valor Diferencial Propiedad con alta plusvalía inmediata Distribución funcional en 4 niveles Espacios amplios y diseño exclusivo Ubicación en una de las zonas más demandadas de Puebla 🏷️ Ideal para: Inversión inmobiliaria de alto nivel Residencia familiar de lujo Compradores que buscan plusvalía y exclusividad

Cód. NN-GWE445

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  209% por encima de la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 711 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  225% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $25,313 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $18,200,000, es decir $25,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 209% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 711 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 225% por encima. Por m² construido cuesta $25,313, 23% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $150,287. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 719 m² de construcción, 404 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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