Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 297

  m² const.

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 297 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $21,212 por m².

Residencia de 5 Recámaras en Parque Sonora – Lomas de Angelópolis Amplitud, diseño y ubicación estratégica. Esta propiedad de 297 m² de construcción es ideal para familias grandes o quienes buscan espacios independientes de oficina y estudio, dentro de uno de los clústeres más consolidados y con mejor casa club de la zona. ### Datos Técnicos • Construcción: 297 m² • Terreno: 179 m² • Habitaciones: 5 recámaras (todas con excelente iluminación). • Baños: 5 baños completos y 1 medio baño de visitas. • Estacionamiento: Cochera para 2 autos. ### Distribución Funcional • Zonas Sociales: Estancia de concepto abierto con acabados de alta calidad. • Cocina: Integral y totalmente equipada con barra de granito. • Entretenimiento: Cuarto de TV independiente y Estudio privado. • Exteriores: Jardín privado y Roof Garden ideal para reuniones. • Servicios: Cuarto de lavado techado y clóset de blancos. ### Equipamiento y Seguridad • Infraestructura: Cisterna con sistema hidroneumático (presión de agua garantizada). • Seguridad: Vigilancia 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. • Pet Friendly: Espacios diseñados para la convivencia con mascotas. ### Amenidades del Clúster (Casa Club) Disfrute de instalaciones de primer nivel a unos pasos de su hogar: • Salón de fiestas y eventos. • Gimnasio equipado. • Áreas verdes y juegos infantiles. • Canchas deportivas y andadores. ### Ubicación Privilegiada Situada en la Calle Guaymas, Parque Sonora, goza de una conectividad inmejorable: • Acceso rápido a Distrito Sonata (Bancos, cines y restaurantes). • Cercanía a los principales parques de Lomas (Parque Central y Parque de las Cascadas). • Salida fluida hacia Vía Atlixcáyotl y Periférico.

Cód. NN-GWT078

Características

• Casa club
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 709 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,576,731

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,212 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $21,212 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 709 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,731) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $21,212, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 297 m² de construcción, 179 m² de terreno. Entre sus características: casa club, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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