Venta de Casa Nueva en Lomas de Angelópolis Iii Parque Cibeles Cholula Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 134

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de abril de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 129 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,272,945, equivalente a $25,372 por m².

Residencial CIBELES – Diseño a tu Medida en Lomas de Angelópolis III Elija su lote y personalice su hogar. CIBELES es un desarrollo exclusivo de solo 103 casas donde la flexibilidad y el estilo de vida convergen. Seleccione entre 3 prototipos de construcción y dos opciones de fachadas para crear la residencia que siempre soñó, en la zona de mayor crecimiento de Cascatta. ### Prototipo A: Equilibrio y Amplitud • Construcción: [Insertar m2] | Terreno: [Insertar m2] • Habitaciones: 3 recámaras (Principal con amplio vestidor). • Baños: 2.5 baños (todos con ventilación natural). • Exterior: Amplio jardín trasero de 40 m², ideal para convivencia familiar. • Estacionamiento: Cochera para 2 autos. • Áreas Sociales: Estancia integrada, cocina equipada y cuarto de lavado. ### Amenidades Tipo Resort (Casa Club) Un espacio diseñado para el bienestar, el deporte y el networking: • Wellness: Alberca con terraza y bar, gimnasio totalmente equipado. • Social: Salón de usos múltiples con cocina y áreas de juegos infantiles. • Deporte: Cancha de Pádel con terraza de observación. • Productividad: Centro de negocios (Business Center). • Seguridad: Pórtico automatizado (2 entradas/2 salidas) y caseta de vigilancia 24/7. ### Ubicación Estratégica: El Futuro de Lomas Vive conectado a lo que importa, en un entorno rodeado de naturaleza y servicios: • A 200 m: Barrio Cascatta (Próximo HUB comercial, supermercados y oficinas). • A 800 m: La Comer y Chedraui Selecto. • A 2 km: Parque de las Cascadas (60,000 m² de áreas verdes y lagos). • Educación y Salud: A minutos de las mejores universidades (TEC, Ibero) y los hospitales más prestigiosos de Puebla. ### ¿Por qué invertir en CIBELES? Más que una casa, es una inversión en plusvalía. Lomas de Angelópolis ofrece un concepto familiar único con ciclovías, parques lineales, hípico y zonas comerciales de primer nivel. ¡Inicie su proyecto hoy mismo! 📞 Contáctenos para conocer los lotes disponibles, los diferentes prototipos y nuestros planes de financiamiento.

Cód. NN-GWT125

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 709 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,576,521

  Inventario en NOCNOK: 1,610 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $25,372 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $3,272,945, es decir $25,372 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 709 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,521) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $25,372, 23% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($654,589), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,026. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción, 134 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, casa club, estacionamiento cubierto.

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