Venta de Casa en Fraccionamiento la Misión Lateral Atlixcayotl Cholula Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 660

  m² const.

• 520

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 660 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $17,800,000, equivalente a $26,970 por m².

Residencia de Lujo Remodelada y Sustentable – Ubicación Premium sobre Vía Atlixcáyotl Exclusividad, amplitud y eficiencia energética. Esta propiedad, recientemente remodelada con acabados de alta gama, se sitúa en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la zona comercial y corporativa más importante de Puebla. Destaca por su diseño funcional y un equipamiento tecnológico superior que garantiza confort y seguridad. ### Datos Principales • Estado: Recién Remodelada. • Sustentabilidad: Sistema de 8 Paneles Solares (550 KW), reduciendo drásticamente el consumo eléctrico. • Seguridad: Circuito cerrado, alarma con sensores de movimiento/apertura y monitoreo 24 hrs. • Superficie Exterior: Más de 150 m² de jardín privado. ### Distribución y Espacios Planta Baja: • Social: Recibidor a doble altura, sala-comedor con grandes ventanales y Salón de juegos con Bar (entrada independiente). • Cocina: Integral semi-abierta con área de desayunador. • Servicios: Cuarto de servicio completo, cuarto de lavado, área para congelador y 2 bodegas. • Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos. Planta Alta: • Master Suite: Amplia, con vestidor, baño privado y Mini Split. • Recámaras Secundarias: Una con vestidor/baño/Mini Split y otra con clóset/baño. • Family Room: Sala de TV con amplio clóset de blancos y área de estudio independiente. • Exterior: Terraza de gran tamaño equipada con cortinas enrollables eléctricas. ### Acabados y Equipamiento Técnico • Carpintería fina en madera de Encino. • Cortinas enrollables y Blackout en toda la casa. • Cisterna de 15,000 litros e hidroneumático. • Acabados de lujo en pisos y baños; construcción sólida y térmica. ### Ubicación Estratégica (Distancias Reales) Conectividad inmediata a los puntos más importantes de la ciudad: • 0.1 km: Acceso directo a Vía Atlixcáyotl. • 1.2 km: Centro Comercial Angelópolis y Luxury Hall. • 1.5 km: Centro Comercial Solesta. • 2.1 km: Hospital Ángeles Puebla. • 2.8 km: Universidad Iberoamericana Puebla. • 3.5 km: Tecnológico de Monterrey (TEC). • 4.2 km: Distrito Sonata (Lomas de Angelópolis). Una propiedad lista para habitar, diseñada para quienes valoran la privacidad y la eficiencia. 📞 Contáctenos para agendar una visita privada y conocer este activo inmobiliario único en la zona.

Cód. NN-GWT729

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 690 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  224% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,004

  Inventario en NOCNOK: 1,591 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $26,970 contra $20,586 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $26,970 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 207% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 690 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,004) está 224% por encima. Por m² construido cuesta $26,970, 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,586). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 660 m² de construcción, 520 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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