Venta de casa en esquina en Lomas de Angelopolis, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 126

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de abril de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 126 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $6,300,000, equivalente a $50,000 por m².

Residencia en Esquina con 4 Recámaras – Parque Lima, Lomas de Angelópol Privacidad, amplitud y ubicación privilegiada. Esta propiedad destaca por su ubicación única en esquina, lo que le brinda una mayor iluminación natural y una fachada más imponente. Situada en Parque Lima, se encuentra a pasos de la zona comercial más moderna de Cascatta y los mejores clubes deportivos de Puebla. ### Datos Técnicos y Superficies • Precio de Venta: $6,300,000 • Ubicación: Esquina (Mayor privacidad y luz). • Habitaciones: 4 Recámaras (Cada una con su propio baño completo). • Baños: 4.5 baños (Funcionalidad total para familia y visitas). • Estacionamiento: 2 espacios. ### Distribución en 3 Niveles • Planta Baja: Estancia abierta de sala-comedor con vista al jardín privado, cocina integral y flujos de servicio optimizados. Cuenta con cuarto de servicio completo y área de lavado independiente. • Primer Nivel: Máximo confort en su Sala de TV central. Master Suite con vestidor y baño privado; recámaras secundarias, cada una con su propio baño independiente. • Segundo Nivel: Versatilidad total con una 4ta recámara con baño completo (ideal para visitas u oficina) y un espectacular Roof Garden con balcón y vistas despejadas. ### Amenidades del Clúster (Parque Lima) Disfrute de un entorno seguro y diseñado para la convivencia familiar: • ✔️ Seguridad privada 24/7: Acceso estrictamente controlado. • ✔️ Casa Club: Espacio exclusivo para eventos sociales y reuniones. • ✔️ Áreas Verdes: Entorno arbolado y senderos para caminar. • ✔️ Juegos Infantiles: Espacios recreativos seguros para los más pequeños. ### Ubicación y Conectividad (Distancias Reales) Viva en el epicentro del nuevo Lomas: • 0.9 km (2 min): Barrio Cascatta (Nuevo HUB comercial, Chedraui Selecto y bancos). • 1.1 km (2 min): Club Deportivo Ómada (El centro deportivo más exclusivo de la zona). • 4.5 km (4 min): Distrito Sonata (Oferta gastronómica, cines y corporativos). • Acceso inmediato: Vía Atlixcáyotl y cercanía al Parque de las Cascadas. Una inversión inteligente en la zona de mayor plusvalía de Puebla. 📞 Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada y conocer esta propiedad única en esquina.

Cód. NN-GWU885

Características

• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 709 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  143% por encima de la mediana

  $50,000 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 709 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 143% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 126 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de servicio, cuarto de tv, gimnasio, salón de fiestas, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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