Casa Nueva en Venta en Lomas de Angelópolis 1

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 397

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 397 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,470,000, equivalente a $21,335 por m².

Diseño contemporáneo | Roof garden | Ubicación consolidada Ubicada en Lomas de Angelópolis 1, la zona más consolidada del desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad poco común: 👉 una casa completamente nueva dentro de un entorno ya maduro, con plusvalía comprobada y vida urbana activa. Mientras gran parte del inventario en esta zona supera los 15–20 años de antigüedad, esta residencia ofrece arquitectura contemporánea, espacios amplios y acabados actuales, elevando el estándar de lo que normalmente encontrarás aquí. 📐 Características generales • Terreno: 199.81 m² • Construcción: 397.89 m² 🏡 Distribución inteligente en 3 niveles 🔹 Planta Baja • Cochera para 2 autos • Recibidor • Sala – comedor con excelente amplitud • Cocina integral con isla y torre de hornos (acabados premium) • Alacena • Medio baño de visitas • Jardín • Acceso de servicio independiente 🔹 Primer Nivel • Recámara principal con balcón • Vestidor amplio • Baño completo con doble lavabo • 2 recámaras secundarias (cada una con baño completo) 🔹 Segundo Nivel • 4ª recámara con baño completo • Sala de TV • Roof garden con terraza • Medio baño • Área de lavado • Patio de tendido • Cuarto de servicio con baño completo Diferenciadores clave ✔️ Ubicación en Lomas ✔️ Casa nueva ✔️ Espacios amplios y funcionales (no comprimidos) ✔️ Cocina protagonista con diseño moderno ✔️ Roof garden ideal para vida social ✔️ Acabados contemporáneos (mármol, madera, cancelería) ✔️ Excelente entrada de luz natural 📍 Ubicación estratégica Lomas 1 destaca por su conectividad, entorno habitado y cercanía a: • Sonata • Vía Atlixcáyotl • Periférico • Zonas comerciales, colegios y servicios 📲 Agenda tu visita Propiedades como esta, nueva en Lomas 1, no son comunes en el mercado. Contáctame para recorrido privado y conoce por qué esta casa destaca frente al resto.

Cód. NN-GXY828

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 721 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,335 contra $20,498 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $8,470,000, es decir $21,335 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 721 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $21,335, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,498). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,694,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,941. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 397 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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