Venta de Casa en Fraccionamiento Lomas de Angelópolis III, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 258

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 258 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $17,442 por m².

Ubicada en fraccionamiento Lomas de Angelópolis III, San Andrés Cholula, esta casa ofrece una estratégica ubicación cerca de servicios importantes como escuelas, centros comerciales y hospitales, además de estar frente al Chedraui Cascatta. La zona es conocida por sus amplios parques y áreas recreativas, lo que la convierte en una excelente opción para propiedades residenciales con todas las comodidades. El precio de venta de esta propiedad es de $4,320,000 MXN. Se trata de una amplia casa de un nivel que cuenta con 258 m² de construcción sobre un terreno de 150 m². La distribución incluye cuatro recámaras, cuatro baños completos, un medio baño, y espacio para dos autos en el garaje. La propiedad es adecuada para personas que buscan tranquilidad y servicios al alcance de la mano. La casa cuenta con varias amenidades que incrementan su valor, como una cocina integral, cisterna y un roof garden ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Adicionalmente, ofrece un cuarto de servicio, cuarto de lavado y un área de juegos. El fraccionamiento es cerrado y cuenta con sistema de enfriamiento evaporativo y accesibilidad para adultos mayores, lo que aporta tranquilidad y comodidad a sus residentes. Propiedad libre de gravamen, lista para recibir financiación tanto en efectivo como con crédito. La combinación de su ubicación y características la hace una atractiva opción para quienes buscan una residencia en San Andrés Cholula, Puebla. Para más información o para agendar una visita, contacta a través de los datos disponibles.

Cód. NN-GYC379

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 714 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,442 contra $20,537 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $17,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 714 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $17,442, 15% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,537). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 258 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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