Casa en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 9

  Baños

• 476

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 476 m² construidos, 5 recámaras, 9 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,950,000, equivalente a $27,206 por m².

🏡 Casa con Doble Altura y Roof Garden en Gran Reserva | 💰$12,950,000 MXN Diseño arquitectónico, acabados de alta gama y espacios impresionantes en una residencia pensada para quienes buscan exclusividad, confort y estilo de vida premium ✨ 📐 246.67 m² terreno | 476 m² construcción 💎 Características principales: • 🛏️ 5 habitaciones • 🚿 7 baños completos • 🚻 2 medios baños • 🚗 Cochera para 3 autos • ✨ Sala a doble altura • 🍷 Cava integrada • 🌿 Jardín 🔹 Planta Baja • 🛋️ Sala a doble altura • 🍽️ Comedor • 🍳 Cocina tipo Poggenpohl con isla de cuarzo • 📚 Estudio / oficina con baño completo • 🧺 Área de lavado • 🚻 Medio baño 🔹 Planta Alta • 📺 Family room • 👑 Master suite con walking closet, balcón, tina y doble regadera • 🛏️ 2 recámaras secundarias con vestidor y baño 🔹 Roof Garden • 🛏️ 2 recámaras con baño completo • 🎮 Sala de juegos • 🍖 Área de grill con pergolado • 🚻 Medio baño • ⚙️ Cuarto de máquinas ✨ Acabados premium: • 🍳 Cocina tipo Poggenpohl (cristal templado) • 🏛️ Pisos de mármol blanco de gran formato • 💎 Cubiertas de cuarzo • 🚿 Lavamanos tipo cascada en mármol • 🚰 Grifería Helvex • 🧱 Fachada con mármol negro + iluminación indirecta • 🎨 Muros con piedra natural ⚙️ Equipamiento: • 💧 Cisterna de 10,000 L • 🔄 Hidroneumático • 🔥 Boiler de alta capacidad • ⛽ Gas estacionario 💰 Mantenimiento: $2,487 📍 Ubicada en Gran Reserva, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía. Una propiedad que combina diseño, lujo y funcionalidad en cada espacio 🔝 📲 Agenda tu visita y conócela. 🔖 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Cód. NN-GYL401

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 711 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $27,206 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $12,950,000, es decir $27,206 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 711 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $27,206, 32% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 9 baños, 476 m² de construcción, 246 m² de terreno.

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