Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 138

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 275 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,675,000, equivalente a $17,000 por m².

Ubicada en el corazón de Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, esta casa ofrece acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas. El transporte público y las vías de acceso rápido facilitan la movilidad en la zona, haciendo de esta una excelente opción para familias y profesionales. Con un precio de venta de $4,100,000 MXN, esta propiedad de tres niveles cuenta con una superficie construida de 275 m² sobre un terreno de 138 m². Su diseño incluye tres recámaras, cada una con baño completo, más un medio baño adicional para visitas. La distribución se completa con un espacio de estacionamiento para dos vehículos. Las amenidades de la casa destacan por su cocina integral equipada, amplio cuarto de TV, cuarto de servicio, lavandería, sistema hidroneumático y una cisterna. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada, proporcionando seguridad CCTV, acceso vigilado y control de acceso las 24 horas. Las mascotas son bienvenidas. Para disfrutar del aire libre, la casa incluye una terraza con vistas espectaculares ideales para reuniones familiares o momentos de tranquilidad. Las condiciones de compra son flexibles, ya que se aceptan pagos tanto en efectivo como mediante crédito hipotecario, y la documentación se encuentra libre de gravámenes. No pierda la oportunidad de conocer personalmente esta excelente opción de vivienda en una de las zonas más cotizadas de Puebla. Agende su visita hoy mismo.

Cód. NN-GYS175

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 696 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,590 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $17,000 contra $20,447 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $4,675,000, es decir $17,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 696 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $17,000, 17% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,447). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($935,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,604. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción, 138 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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