Casa de Lujo en Parque Nayarit | Frente a Parque Acuático | Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 330 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $21,818 por m².

¡Vive el Estilo de Vida que Mereces en Lomas de Angelópolis! HUME HOME presenta esta espectacular residencia a estrenar en Parque Nayarit, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad en San Andrés Cholula. Con un diseño arquitectónico pensado en la amplitud y la comodidad, esta propiedad es el hogar ideal para tu familia. PRECIO DE VENTA: $7,200,000 MXN PRECIO DE RENTA: $40,000 MXN Distribución por Niveles PLANTA BAJA: Espacios Diseñados para Convivir Cochera Techada: Espacio para 2 autos con sensores de luz automatizados para tu seguridad nocturna. Área Social: Sala y comedor con amplios ventanales y pisos antiderrapantes marca Castell. Cocina: Integral y totalmente equipada con acabados de primera. Exterior: Jardín privado de 41.20 m², ideal para mascotas y reuniones. Servicios: Área de lavandería, bodega y medio baño para visitas. Cisterna: Capacidad de 10,000 litros con sistema hidroneumático. SEGUNDA PLANTA: Intimidad y Confort Sala de TV: El espacio perfecto para el entretenimiento familiar. 3 Recámaras: Cada una con baño privado. Recámara Principal: Cuenta con un amplio vestidor y un diseño funcional de lavabos independientes a la ducha, brindando mayor comodidad y privacidad en pareja. ROOF GARDEN: Diversión con Vista 4ta Recámara: Con baño completo independiente (ideal para visitas o estudio). Salón de Usos Múltiples: Equipado con medio baño. Doble Terraza: Espacios abiertos para disfrutar de las vistas del fraccionamiento. Ubicación Estratégica y Amenidades Vivir en Parque Nayarit te coloca a pasos de todo lo que necesitas: A 1 minuto: Parque Acuático (ideal para niños). A 2 minutos: Chedraui Selecto, Club Omada y diversas plazas comerciales. Naturaleza: A corta distancia del emblemático Parque de los Lagos. Amenidades del Cluster: Casa Club con gimnasio, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Seguridad privada 24/7 con circuito cerrado. Ficha Técnica: Terreno: 168 m² (Frente: 8.5 m) Construcción: 330 m² Recámaras: 4 Baños: 4 completos / 2 medios baños Estacionamientos: 2 techados ¿Quieres conocer tu próximo hogar? En HUME HOME estamos listos para atenderte. ¡Agenda una cita hoy mismo y descubre por qué esta es la mejor inversión para tu familia!

Cód. NN-GZH888

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 701 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $21,818 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $21,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 701 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $21,818, 7% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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