Venta de Casa en Cascatta, Lomas de Angelópolis, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 258

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 258 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $19,341 por m².

CASA EN VENTA - PARQUE CUERNAVACA (ZONA CASCATTA) Residencia nueva en venta con acabados de lujo, excelente iluminación natural y espacios versátiles. Ubicada en Parque Cuernavaca, Lomas de Angelópolis III, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada junto a un área verde de jardín. Lista para escriturar. ESPECIFICACIONES Y ACABADOS Terreno: 129.90 m2 Construcción: 257.89 m2 Estatus: Lista para escriturar Pisos: Porcelanatos rectificados en formato grande (60x1.20) en áreas comunes Cocina: Placas de material sinterizado de alta resistencia Grifería: Marcas Helvex y Axcent de gama premium - DISTRIBUCIÓN POR NIVELES - **Planta Baja (Nivel Social / Usos Múltiples): Amplio salón multiusos (Ideal para family room, sala de TV, gimnasio, salón de juegos o 4ta recámara) Baño completo Amplia terraza con jardín posterior Bodega de almacenamiento Área de lavado independiente **Primer Nivel: Estancia de sala y comedor de concepto abierto Cocina integral equipada con parrilla, campana, horno, alacena y barra de piedra sinterizada Terraza frontal Medio baño para visitas Cochera techada para 2 autos **Segundo Nivel: Recámara principal muy amplia con vestidor y baño privado completo 2 Recámaras secundarias grandes (ambas con capacidad para camas King Size) y clósets integrados Baño completo compartido para las recámaras secundarias **UBICACIÓN Y DISTANCIAS 0.5 km de las áreas verdes y parques principales de Cascatta 1.1 km de la nueva zona comercial Barrio Cascatta 2.4 km del Club Deportivo Ómada 4.0 km de la nueva salida rápida por la Vía de las Cascadas al Periférico

Cód. NN-GZM351 (CASA NUEVA, EN ESQUINA)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Casa club
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 701 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,341 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $19,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 701 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $19,341, 5% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 258 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, salón de fiestas, casa club, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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