Venta de Casa en Lomas de Angelópolis I, Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,450,000, equivalente a $27,625 por m².

Casa Nueva en Venta | Clúster 222, Lomas de Angelópolis I 📐 Datos Técnicos y de Operación: Precio de venta: $7,450,000 MXN Terreno: 199.80 m² Construcción: 269.68 m² Estado: Propiedad nueva Disponibilidad: Entrega inmediata 🧱 Distribución General del Inmueble: Recámaras: 3 habitaciones en total, cada una equipada con su propio baño completo privado. Área Social: Estancia para sala y comedor de concepto abierto. Cocina: Integral equipada. Baños de visitas: 1 medio baño. Áreas de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo integrado y cuarto de lavado independiente. Espacios Exteriores: Jardín privado y cochera con capacidad para 2 autos. 📍 Ubicación, Conectividad y Distancias: La ubicación en Lomas de Angelópolis I permite accesos y salidas inmediatas hacia la Vía Atlixcáyotl y el Periférico Ecológico. Las distancias hacia los principales puntos de interés, servicios y centros educativos son las siguientes: Supermercados y Plazas Locales: A 1.2 km de Plaza Comercial Vía Lomas (donde se ubica Chedraui Selecto) y a 1.5 km de Plaza Corner Center. Distrito Sonata: A 4.2 km (zona comercial con bancos, restaurantes, oficinas y cines). Instituciones Educativas: A 3.4 km de la Universidad Anáhuac Puebla, a 4.0 km del Colegio México Nuevo y a menos de 5.0 km de múltiples centros escolares de la zona. Centros Comerciales: A 7.2 km de Centro Comercial Angelópolis y Solesta.

Cód. NN-GZV324 (Casa Nueva, Entrega inmediata)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 709 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,576,731

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $27,625 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $7,450,000, es decir $27,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 709 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,731) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $27,625, 34% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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