Casa en Venta en Puebla Lomas de Angelopolis Parque Mayorca

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 128 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $23,047 por m².

REF 3371 Casa en venta en lomas de Angelopolis, PARQUE MAYORCA, zona cascatta, chedraui selecto , plaza comercial barrio cascatta, club omada. casa prototipo CALVIÀ en el exclusivo Cluster Parque Mallorca, Calle Campos No. 12, Lomas de Angelópolis 2, Zona Cascatta, Puebla. Construcción 2021 con acabados premium que superan el estándar del prototipo. CARACTERÍSTICAS GENERALES: ✔️ Terreno: 108.60 m² | Construcción: 128.03 m² ✔️ 2 recámaras + baño en suite en recámara principal ✔️ 2.5 baños (baño suite + baño completo + medio baño) ✔️ 1 cajón de estacionamiento privado ✔️ Jardín privado con pasto natural ✔️ Roof garden de 7.89 m² ✔️ Acceso a 2.° nivel con potencial de ampliación (sujeto a reglamento vigente del condominio) PLANTA BAJA: Sala-comedor en open concept, piso porcelánico gran formato. Cocina integral abierta con isla y barra de madera de nogal macizo, granito oscuro, estufa de gas y campana extractora. Zona de bar con vinoteca de herrería y pendants marroquíes en cobre. Medio baño con vanidad de mármol, espejo de talavera artesanal. Acceso a jardín privado con pasto natural y jardinería perimetral. PRIMER NIVEL: Recámara principal tipo suite con piso imitación madera y acceso a balcón privado. Baño en suite con ducha de cristal templado y muros tipo mármol venato. Segunda recámara amplia. ACCESO A 2.° NIVEL — VALOR AÑADIDO: La propiedad incluye acceso al segundo nivel, sujeto a ampliación conforme al reglamento del condominio. Oportunidad de añadir hasta 1–2 recámaras adicionales sin modificar la estructura existente. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: * Alberca de uso común * Gimnasio equipado * Salón de usos múltiples (SUM) con cocina integral * Área de parrilla para eventos * Vigilancia 24/7 y circuito cerrado CCTV * Áreas verdes · Pet-friendly ACABADOS PREMIUM: * Fachada contemporánea con cantera multicolor y cancelería aluminio negro * Barandal de cristal templado · Chapa digital smart * Iluminación LED empotrada · Mini-split * Cisterna + sistema hidroneumático * Muro perimetral con seguridad perimetral

Cód. NN-GZX855 (3371)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 707 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $23,047 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $23,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 707 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $23,047, 13% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, fraccionamiento, jardín.

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