Casa en Venta en Lomas de Angelópolis I | 4 Recámaras | 580 m² de Construcción

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 580

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 580 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $19,483 por m².

HUME HOME presenta esta exclusiva residencia en venta ubicada en el Cluster 444, dentro de Lomas de Angelópolis I, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía, seguridad y conectividad de Puebla. Con una impresionante construcción de 580 m² sobre un terreno de 340 m², esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y la comodidad de contar con una recámara en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas o como oficina privada. La casa cuenta con: • 4 recámaras • 3.5 baños • Amplia sala y comedor • Recámara principal y secundarias de gran tamaño • Recámara en planta baja • 2 espacios de estacionamiento Ubicada a tan solo 4 minutos de Sonata y 5 minutos de Vía Atlixcáyotl, tendrás acceso inmediato a restaurantes, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios de primer nivel. Amenidades y beneficios: • Seguridad privada 24/7 • Áreas verdes • Entorno residencial de alta plusvalía • Excelente ubicación dentro de Lomas de Angelópolis I Precio de venta: $11,300,000 MXN Mantenimiento mensual: $1,800 MXN Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las comunidades más exclusivas de Puebla. HUME HOME Más de 40 años ayudando a familias e inversionistas a encontrar las mejores oportunidades inmobiliarias.

Cód. NN-HAA383

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 711 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $5,520,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,483 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $19,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 711 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,520,000) está 105% por encima. Por m² construido cuesta $19,483, 5% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 580 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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